# Rent-to-Own - Stillwater Diversified [ Skip to content](#content) [Stillwater Diversified](/) Menu [ ](/) # Alquiler para Poseer Aquiler para Poseer se ofrece en casas existentes en nuestro inventario. Nosotros ofrecemos Alquiler para Poseer para ayudar nuestro clientes en ser dueños de sus hogares. Nosotros entendemos lo difícil que es calificar para un prestamo tradicional, especialmente cuando las aplicaciónes tratan de ponerte en una categoría en que no cabes. La manera en que nosotros aceptamos aplicaciónes es unico en el sentido que es construido sobre una base de préstamos que te entiende. Alquiler para Poseer no es hecho para que sea el final de su camino, sino más bien un paso en su historia hacia el éxito. ## ## Que es Alquiler para Poseer? Una transacción de Alquiler para Poseer tiene dos partes, el contrato de alquiler y el opción contrato. Juntos estas partes creará un acuerdo en el que usted, el Alquiler para Poseer Cliente, asegura el precio de hoy por hasta 3 años y vives en el hogar mientras pagas renta. El precio de compra esta asegurado usando un contrato de opción y inscribir un memorando de opción en el Registro de Escrituras en el condado donde el hogar esta ubicado. Esto garantiza que la propiedad no puede vender sin usted saber y no se pueden colocar gravámenes o gravámenes adicionales sobre la propiedad. Este proceso crea una transacción segura que le brinda tranquilidad Como cliente prestatario de Alquiler para Poseer, sus pagos mensuales son reportados a las agencias de crédito. Pagos mensuales hecho a tiempo puede ayudar a mejorar su puntaje de crédito y prepararte para un HomeLend Agreement o un prestamo de casa tradicional. ## Se Permite Mascotas en Alquiler Para Poseer Si, las mascotas se permite bajo las condiciones siguientes: - Las mascotas están sujetas a tarifas por mascota - Mascotas mas de 60 lbs y/o razas considerado peligroso o feroz, por ejemplo Pit Bulls, Bulldog Americano, Rottweiler, Pastor Alemán, etc requieren tarifas adicionales y es posible que depronto se tiene que agregar las mascotas al seguro. ## Como califico para la programa Alquiler Para Poseer? - Entrega una aplicación - pasar una verificación de antecedentes - Mostrar una relación de deuda a ingresos menos de 50% - Enseñar pruebas de ingresos - Enseñar prueba de fondos para la cuota incial *La relación dueda a ingresos debe de incluir el nuevo pago mensual del alquiler ## Cuales son las tarifas y costos de la programa Alquiler para Poseer? - $1,750 en costos de cierre sin problemas - Pago Inicial de 7% - Tarifa única no reembolsable de $300 por mascota - Tarifa mensual de $50 por mascota Mascotas considerado feroz o peligroso por lo la compañía de seguros puede estar sujeto a tarifas adicionales no mas de $500 por mascota. ## Que determina el precio de la programa Alquiler para Poseer? Tu pago mensual is determinado por los hogares en la vecindad. El precio de compra es determinado por un análisis comparativo de mercado que es hecho por profesionales de bienes raíces. El análisis comparativo de mercado es disponible a usted sin ningun cargo adicional. Cuánto de mi pago se aplica a la compra de la programa Alquiler para Poseer? El pago mensual es de la programa Alquiler para Poseer es considerado como el pago mensual del alquiler y no se aplica al precio de la casa. Sin embargo, los pagos mensuales se reportan a las agencias de crédito, lo que puedo ayudar a fortalecer su crédito. El contrato de opcion es el precio de compra menos el pago inicial. Esto significa que su pago inicial completo se aplica el precio de compra. ## Quién es responsable del mantenimiento de una casa rentada? Como un cliente prestatario de la programa Alquiler para Poseer, usted asume toda la responsabilidad del mantenimiento de su hogar. Te vemos y te tratamos como el dueño del hogar. Una copia del último informe de inspección esta disponible sin cargo alguno. ## Quién es responsable de asegurar una casa rentada? Como prestamista, nosotros tenemos seguro en todas nuestras casas. Usted como el arrendatario, estas obligado de tener seguro para inquilinos. ## ¿Hay alguna garantía con Alquiler para Poseer? Nosotros ofrecemos un derecho de rescisión completo de 3 días en los contratos de Alquiler para Poseer. Derecho de rescisión significa que usted puede romper su acuerdo por cualquier motivo hasta 3 días después de firmar los documentos. Si se utiliza el derecho de rescisión de 3 días, retenemos el 20% del pago inicial, como pago por los servicios prestados, y le devolvemos el saldo dentro de los 10 días. ## Que pasa si no califico para la programa HomeLend Agreement o un prestamo tradicional? Nosotros animamos a nuestro clientes de la programa Alquiler para Poseer a aprovechar el término completo de 3 años ofrecido con la programa Aliquiler para Poseer. No hay multas por pago anticipado si ves que puedes calificar antes de lo que pensabas. Al final del plazo de 3 años, si no estas listo para salir de la programa Alquiler para Poseer, nosotros le ofrecemos la oportunidad de renovar el contracto por otros 3 años una vez mas. Si tu situacion cambia y Alquiler para Poseer ya no es una buena opción, nostros ofrecemos Perdon de Duedas como una alternativa al desalojo. Equal Opportunity Housing Provider. Programs Private Real Estate Note Investment Private Real Estate Equity-Based Lending Contact Us828-220-6206 22 S. Pack Square Suite 1000 Asheville, NC, 28801 Rates & fees subject to change; not all applicants will qualify for all programs. Real estate services are provided by licensed local Realtor® partners. Financial products including but not limited to “Contract for Deed” are arranged via local partnerships, and license information will be provided prior to commitment and/or within 24 hours of application. Not all financial products are available in all states. Licenses vary by applicant's state and property type. This site is directed at, and made available to, persons in the continental U.S., Alaska and Hawaii only. © 2023 Stillwater Enterprise Investments, LLC.. All Rights Reserved. | [Terms of Use](/terms-of-use) | [Privacy](/privacy-policy) | [Accessibility](/accessibility) [ Facebook ](https://www.facebook.com/stillwaterdiversified) [ Linkedin ](https://www.linkedin.com/company/77060202) [ Youtube ](https://www.youtube.com/watch?v=TygSu15UePw) [ Envelope ](#) [ English ](#) [ English ](/overview/lease-to-own/)